노벨 경제학상 수상자 "가상자산만 거품 아냐…다음은 부동산"

노벨 경제학상 수상자 로버트 쉴러 미국 예일대 경제학과 교수가 시장 전반에 거품이 조성됐다고 지적했다.


쉴러 교수는 22일(현지시간) CNBC방송 '트레이딩네이션' 인터뷰를 통해 부동산, 주식, 가상자산(암호화폐) 시장의 거품을 지적했다.

행동경제학 대가인 그는 "이 모든 게 중앙은행 때문이라고 생각하진 않는다. 군중심리가 큰 역할을 하고 있다"고 설명했다.

가상자산 시장의 거품이 크게 지적된 것에 대해서는 '심리에 취약하기 때문'이라고 진단했다.

그는 "가상자산은 완전한 심리 시장으로, 무척 인상적"이라며 "가상자산의 궁극적 가치는 아주 모호해서 현실 아닌 우리가 어떻게 얘기하느냐에 좌우된다"고 지적했다. 

쉴러 교수는 다음으로 거품이 우려되는 시장으로 부동산을 지목했다. 그는 "실질 가치 기준으로 집값이 이렇게 높았던 적이 없었다. 지난 100년을 망라하는 내 데이터가 말해준다"고 꼬집었다. 

S&P가 발표하는 미국 주택가격지수인 케이스-쉴러지수는 올해 2월 246.04로 역대 최고치를 기록한 바 있다.

그는 "아직 (부동산) 시장에 상당한 상승 모멘텀이 있다"며 "3~5년 뒤에는 주택이 증가하고 가격은 떨어져있을 것"이라고 내다봤다.